Toute construction de maison neuve et rénovation de bâti individuel ou en copropriété nécessite une assurance adaptée. Quel que soit le professionnel engagé, une grande entreprise de bâtiment ou un auto-entrepreneur dans le même secteur d’activité. Cela est imposé par la loi dite Spinetta. Que ce soit une assurance décennale ou une assurance dommages-ouvrage et même pour la responsabilité civile.
Assurance dommages-ouvrage en auto-construction : comment ça marche ?
La responsabilité endossée par un auto-entrepreneur est plus compliquée qu’avec une entreprise. Car, non seulement, il peut être le maître d’ouvrage et le maître d’œuvre. De ce fait, sa responsabilité est doublée. Il est également possible qu’il engage d’autres professionnels pour des travaux spécifiques. Dans le cas où le propriétaire ne fait pas appel à un professionnel, à cette condition, il est impossible de demander l’intervention d’une assurance, peu importe qu’elle soit. Car, seuls les professionnels ont le droit de souscrire une assurance. Néanmoins, si le propriétaire effectue lui-même les travaux, il peut engager sa responsabilité civile. Découvrez tout sur le site Constru’Perf qui vous sera d’une grande aide.
Quelles sont les options de couverture dommages-ouvrage en auto-construction ?
Étant une obligation et qui va de pair avec l’assurance décennale, l’assurance dommages-ouvrage est essentielle pour tout professionnel digne de ce nom. L’assurance dommage-ouvrage prend en charge toutes les défaillances causées par des vices ou des malfaçons rendant impropres l’habitat. Ce genre de couverture peut être révoqué dès la constatation des dommages. De plus, son action est plus rapide que celle de l’assurance décennale qui requiert la validation de la justice.
Outre l’assurance de base qui est l’assurance décennale, celle du dommages-ouvrage et la responsabilité civile pro, il existe d’autres garanties que l’auto-entrepreneur peut ajouter. Ces options concernent la garantie biennale ou garantie de bon fonctionnement et la garantie de parfait achèvement. Ces assurances sont en complémentaire avec les assurances obligatoires et offrent une meilleure protection. Par conséquent, le coût de l’assurance va augmenter également. Pour trouver le meilleur assureur, envisagez de faire une comparaison en ligne. Ainsi, vous obtenez un devis dans un meilleur délai. Si vous souhaitez changer de compagnie, il faut attendre que le contrat prenne fin. Car, il est impossible de changer d’assurance en cours de travaux pour les constructions et les rénovations dans le bâtiment, contrairement à un crédit immobilier.
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